Wohnen im Geistviertel. Geschützter Balkon, neue Fenster, Stellplatz.

Diese gepflegte Wohnung überzeugt mit einem gemütlichen Wohn- und Essbereich, einem gut geschnittenen Schlafzimmer, einem Tageslichtbad und einem geschützten Balkon mit angenehmem Blick ins Grüne.<br><br><br>Ein besonderer Mehrwert:<br> <br>Die neuen Fenster und Balkontüren werden 2026 eingebaut. Die Kosten sind bereits vollständig bezahlt. <br>2012 wurde die Gasheizung erneuert.<br>Sie profitieren direkt von einer besseren Energieeffizienz und zusätzlichem Werterhalt, ohne weitere Investitionen.<br><br><br><br>Ein Kellerraum und ein Stellplatz in der Parkgarage runden das Angebot ideal ab. Perfekt für Eigennutzer oder als nachhaltig vermietbare Kapitalanlage.<br><br><br><br>Die Wohnung ist vermietet.