🏡 Sonnige, voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon

🌞 Möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in attraktiver Lage in Böblingen Verfügbar ab: 01.01.2027 Wohnfläche: ca. 60 m² | 2 Zimmer | 2. Obergeschoss Kaltmiete: 830 € Nebenkosten: 150 € Warmmiete: 980 € Kaution: 3 Monatskaltmieten Mindestmietdauer: 2 Jahre (anschließend unbefristet) Max. 2 Erwachsene | Keine Haustiere Energiekennwert: 87 kWh/(m²·a) | Fernwärme Highlights: ✅ Vollständig möbliert und sofort bezugsfertig ✅ Großer Südbalkon mit viel Sonne bis in die Abendstunden ✅ Helle, lichtdurchflutete Räume ✅ Moderne Einbauküche ✅ Spülmaschine & Waschmaschine vorhanden ✅ Homeoffice-Arbeitsplatz ✅ Eigener Kellerraum & Fahrradraum ✅ Ruhige und grüne Wohnlage ✅ Keine Ablöse oder Möbelübernahme erforderlich Ab dem 01.01.2027 wird diese gepflegte und vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen und beliebten Wohnlage in Böblingen frei. Ich habe die Wohnung selbst die letzten drei Jahre sehr gerne bewohnt und ziehe nun lediglich aufgrund eines Umzugs in eine andere Stadt aus. Besonders geschätzt habe ich die helle Wohnatmosphäre, die ruhige Umgebung und den sonnigen Südbalkon. Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit TV und Essbereich, ein separates Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Waschmaschine sowie einen eingerichteten Homeoffice-Arbeitsplatz. Zusätzlich stehen ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung. Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet vermietet. Alle Möbel, Elektrogeräte und Küchenutensilien sind vorhanden und sofort nutzbar. Es müssen keine Möbel oder Gegenstände vom Vormieter übernommen werden. Einfach Koffer mitbringen, einziehen und wohlfühlen! Ideal für Singles oder Paare, die eine hochwertige, sofort bezugsfertige Wohnung in ruhiger und grüner Lage suchen. 🏡☀️ 🌳 Lage & Umgebung Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage im beliebten Böblinger Wohngebiet Rauher Kapf. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und einer schnellen Anbindung an die Innenstadt. 🚍 Gute Verkehrsanbindung Mehrere Bushaltestellen in nur 2 Gehminuten erreichbar Direkte Busverbindung zum Böblinger ZOB und Bahnhof Zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten in der Umgebung 🛒 Einkaufsmöglichkeiten Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichbar Gute Versorgung durch nahegelegene Bäckereien, Apotheken und weitere Einrichtungen 🌿 Natur & Freizeit direkt vor der Haustür Spazier-, Wander- und Joggingwege beginnen praktisch direkt hinter dem Haus Ruhige, grüne Umgebung mit hohem Erholungswert Ideal für Sportbegeisterte, Naturfreunde und alle, die nach Feierabend entspannen möchten Die Lage eignet sich perfekt für alle, die die Ruhe des Grünen schätzen, ohne auf eine gute Anbindung und eine komfortable Infrastruktur verzichten zu wollen. ☀️🏡