Zweifamilienhaus mit separater Dachgeschosswohnung und viel Platz für die Familie

In ruhiger und gefragter Wohnlage von Machern präsentiert sich dieses freistehende Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1998 auf einem rund 1.000 m² großen, vollständig eingefriedeten Grundstück. Mit großzügigen Wohnbereichen, einer separaten Dachgeschosswohnung und zusätzlichen wohnlich ausgebauten Nutzflächen im Untergeschoss bietet die Immobilie viel Platz und vielseitige Möglichkeiten für unterschiedliche Lebens- und Wohnkonzepte.<br><br>Die rund 167 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erd- und Dachgeschoss. Ergänzend stehen im Untergeschoss etwa 89 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche zur Verfügung. Diese sind nicht Bestandteil der offiziellen Wohnfläche, erweitern das Platzangebot jedoch erheblich und eröffnen zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Nutzungswünsche.<br><br>**Besonders interessant ist das Haus für Familien, die mehrere Generationen unter einem Dach vereinen möchten, ebenso wie für zwei Familien, die Wert auf eigenständige Wohnbereiche legen.** Die separate Dachgeschosswohnung schafft dabei zusätzliche Flexibilität und eignet sich beispielsweise für erwachsene Kinder, Großeltern oder als eigenständiger Rückzugsbereich. Alternativ lässt sich die Immobilie auch als großzügiges Einfamilienhaus mit zusätzlichem Wohnraum nutzen.<br><br>Der helle Wohnbereich im Erdgeschoss überzeugt durch einen schönen Erker und große Fensterflächen, die für eine freundliche und angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Die hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2020 ist bereits im Kaufpreis enthalten. Im Jahr 2021 wurde das Erdgeschoss umfassend modernisiert. Eine Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2019 ergänzt die Ausstattung.<br><br>Insgesamt verfügt das Haus über drei Badezimmer. Zwei Bäder sind mit Duschen ausgestattet, ein weiteres Badezimmer bietet eine Badewanne. Damit sind auch bei einer Nutzung durch mehrere Personen oder Generationen gute Voraussetzungen für einen komfortablen Alltag gegeben.<br><br>Zusätzlichen Raum bietet das Untergeschoss mit rund 89 m² wohnlich ausgebauter Nutzfläche. Ob als Büro, Fitnessbereich, Hobbyraum, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort - hier lassen sich individuelle Vorstellungen verwirklichen. Eine Sauna sorgt für zusätzlichen Komfort und macht den Bereich zu einem attraktiven Ort zum Entspannen.<br><br>Auch der Außenbereich überzeugt mit viel Platz und einer gepflegten Gestaltung. Das rund 1.000 m² große Grundstück ist vollständig eingefriedet und bietet mehrere Terrassenbereiche für gesellige Stunden, entspannte Nachmittage oder gemeinsame Familienzeit. Eine überdachte Terrasse ermöglicht geschützte Aufenthalte im Freien. Der Pool mit angrenzendem Gartenbereich bildet insbesondere in den Sommermonaten einen besonderen Mittelpunkt des Grundstücks.<br><br>Für zusätzlichen Stauraum stehen ein separates Gartenhaus sowie eine weitere Garage zur Verfügung, die sich beispielsweise für Fahrräder, Gartengeräte und weitere Utensilien eignet. Auch für Fahrzeuge ist ausreichend Platz vorhanden: Insgesamt stehen vier Stellplätze zur Verfügung, darunter zwei komfortable Carport-Stellplätze.<br><br>**Ob als Zweifamilienhaus mit separater Dachgeschosswohnung, als Zuhause für mehrere Generationen oder als großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz für Familie, Beruf und Hobbys - diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten, Wohnen individuell zu gestalten.** Die Kombination aus großzügigem Platzangebot, flexibler Raumaufteilung und attraktivem Grundstück macht dieses Haus zu einer interessanten Gelegenheit für Käufer mit unterschiedlichen Wohnvorstellungen.