Helles Apartment mit großem Balkon & Aufzug – 3. OG in Walsum, ab sofort

Ein eigenes Zuhause mit Platz zum Durchatmen: Dieses helle Apartment verbindet einen großzügigen Wohn-/Schlafbereich mit einer separaten Küche und einem ca. 8 m² großen Balkon. Auf ca. 48,41 m² bietet es einen gut nutzbaren Grundriss für alle, die allein wohnen und sich mehr Komfort als in einem klassischen Einzimmerapartment wünschen. Entspannt einziehen und direkt loskochen: Die Einbauküche ist bereits installiert und in der Kaltmiete enthalten. Sie sparen sich den Kauf einer eigenen Küche ebenso wie die Organisation und Kosten von Lieferung und Montage. Kein Planungsstress, kein Küchenaufbau – genießen Sie Ihr neues Zuhause vom ersten Tag an. Die separate Küche lässt sich durch eine Tür vom Wohnbereich trennen. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1997. Ein Personenaufzug erleichtert den Weg nach oben – auch mit Einkäufen. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den nach Nordosten ausgerichteten Balkon mit Blick auf den Kometenplatz: ein schöner Platz für einen Kaffee am Morgen oder eine Pause an der frischen Luft. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Zwei Einbauschränke in der Diele und ein eigener Kellerraum schaffen zusätzlichen Stauraum. Ein Außenstellplatz ergänzt das Angebot. Verfügbar ab sofort beziehungsweise zum 01.11.2026. Besonders passend für Singles, Berufseinsteiger und Pendler, die einen überschaubaren Haushalt mit Balkon und Aufzug suchen. • Ca. 48,41 m² Wohnfläche, 1,5 Zimmer • Großzügiger kombinierter Wohn-/Schlafbereich, kein separates Schlafzimmer • Separate Küche mit bereits installierter Einbauküche – in der Kaltmiete enthalten, ohne eigene Anschaffungs- und Montagekosten • Ca. 8 m² großer Balkon • 3. Obergeschoss mit Personenaufzug • Fußbodenheizung, Wärmeversorgung über Fernwärme • Heller Fliesenboden • Badewanne und Waschmaschinenanschluss • Zwei Einbauschränke in der Diele • Eigener Kellerraum • Ein Außenstellplatz für 35 € monatlich • Fahrradabstellmöglichkeit in der Tiefgarage Wohnen direkt am Kometenplatz im Duisburger Stadtbezirk Walsum: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken und Arztpraxen befinden sich in der näheren Umgebung. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Anbindung an die A59 ist praktisch für Wege innerhalb Duisburgs und in die Nachbarstädte. Walsum liegt im Norden Duisburgs zwischen Niederrhein, Dinslaken und Oberhausen-Holten. Die Wohnung verbindet damit einen zentralen Alltag im Stadtteil mit guter regionaler Erreichbarkeit.