Gepflegte 2 Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und zwei Balkonen

Massivbauweise mit Satteldach, 2-geschossig (Keller + Dachgeschoss), Süd- und Westbalkon, Kellerraum, Kunststoff-Fenster, Holzdecken, Kachelofen, Einbauküche und Möblierung in der Miete enthalten, PKW-Stellplatz im Hof. Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Gas-Zentralheizung mit Warmwasser-Bereitung (Baujahr 2012, 2022), Fussbodenheizung, Verbrauchsausweis vom 19.10.2026, Endenergieverbrauch 137,39 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse E. Eine Gartenmitbenutzung ist möglich. 3 Monatskaltmieten Kaution. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar. In der Nebenkostenvorauszahlung von 250,-- € mtl. sind alle Nebenkosten inkl Strom enthalten (PV-Anlage und Speicher vorhanden). Sie wollen mieten? Dann laden Sie sich unsere Selbstauskunft vorab runter: http://www.sutter-immobilien-team.de/Selbstauskunft Hinweis zur Bilddarstellung: Einzelne Immobilienaufnahmen können mithilfe KI-gestützter Verfahren optimiert oder bearbeitet worden sein. ------- Schauen Sie sich doch unseren 360° Rundgang an: Alle Betriebskosten nach der Betriebskostenverordnung zahlt der Mieter (soweit möglich direkt und sind nicht in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten). Wohnen, Schlafen, Essdiele, Kochen, Bad, extra WC, zwei Balkon. Sonnige Wohnlage im 1. Obergeschoss am südlichen Stadtrand von Kaufbeuren. Der Bahnhof ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar, das Zentrum in ca. 25 Gehminuten. Gute Anbindung an die B 12 in Marktoberdorf und die B 16. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.