Modernisiertes Reiheneckhaus mit hochwertiger Ausstattung

KurzbeschreibungReicheneckhaus - Attraktive Wohnlage in OberasbachObjektKomplett entkernt und umfassend saniert im Jahr 2024 - modernes Wohnen mit großzügigem Raumangebot.<br>Dieses attraktive Reiheneckhaus aus dem Jahr 1966 präsentiert sich heute in einem nahezu neuwertigen und zeitgemäßen Zustand. <br>Die Immobilie wurde im Jahr 2024 vollständig entkernt und umfassend saniert bzw. renoviert und verbindet den Charme eines etablierten Wohnhauses mit modernem Wohnkomfort und hochwertiger Ausstattung.<br>Auf einer Wohnfläche von ca. 148 m² und einem Grundstück von ca. 427 m² bietet das Haus viel Platz für Familien und anspruchsvolle Wohnkonzepte. <br>Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über mehrere Etagen und schafft sowohl großzügige Gemeinschaftsbereiche als auch ausreichend Privatsphäre für jedes Familienmitglied.<br><br>Erdgeschoss - großzügiger Lebensmittelpunkt<br>Das Erdgeschoss bildet mit seinem großzügigen Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. <br>Die offene und moderne Gestaltung sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.<br>Die im Jahr 2024 eingebaute hochwertige Markenküche mit Kochinsel fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet optimale Voraussetzungen für modernes Kochen und geselliges Beisammensein.<br>Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC sowie den Zugang zur ca. 35 m² großen Terrasse, die den Wohnbereich ideal nach außen erweitert.<br><br>Obergeschoss - großzügiger Familienbereich<br>Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Kinderzimmer zur Verfügung. <br>Damit bietet diese Etage ausreichend Platz für Kinder, Gäste, ein Homeoffice oder individuelle Nutzungskonzepte.<br>Ein modernes Duschbad mit WC komplettiert das Obergeschoss.<br><br>Dachgeschoss - privater Rückzugsbereich der Eltern<br>Das ausgebaute Dachgeschoss bietet einen besonders großzügigen und privaten Bereich für die Eltern.<br>Hier befinden sich ein Ankleidezimmer sowie das geräumige Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer. <br>Das Bad verfügt über eine Dusche, WC und Badewanne und schafft damit eine komfortable private Rückzugsmöglichkeit.<br><br>Kellergeschoss - praktischer Nutzbereich<br>Das Kellergeschoss verfügt über einen Technikraum, eine Waschküche sowie einen zusätzlichen Kellerraum und bietet damit wertvollen Stauraum und praktische Nutzflächen.<br><br>Außenbereich<br>Das Reiheneckhaus verfügt über einen eingezäunten Garten, der insbesondere für Familien mit Kindern viel Platz zum Spielen, Entspannen und Verweilen bietet. <br>Die Fassade wurde im Jahre 2025 saniert und auch gedämmt.<br>Die angeschlossene Terrasse mit ca. 35 m² lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.<br>Eine Garage ergänzt das attraktive Gesamtangebot. <br><br><br>Übernahme der Einbauküche und des Inventars<br>Die hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2024 sowie diverses vorhandenes Inventar können nach individueller Einigung zusätzlich übernommen werden. <br>Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus auf Wunsch weitgehend ausgestattet zu übernehmen.