Hier kann man direkt einziehen!

Dieses im Jahr 1894 massiv errichtete Objekt mit Schmiede und Wohnhaus, wurde 1994 in ein Zweifamilienhaus umgebaut, modernisiert und bietet heute zwei separate Wohneinheiten mit durchdachter Raumaufteilung. Das Gebäude ist teilweise unterkellert. In der großen Wohnung (Neubau) mit ca. 120 m² Wohnfläche befinden sich im Erdgeschoss ein großzügiges Wohnzimmer mit Fußbodenheizung, eine offene Küche (ohne Fußbodenheizung), eine Diele und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss gibt es ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer mit Balkon, ein Bad und einen Vorraum. Das Dachgeschoss verfügt über ein Gästezimmer mit Bad und Vorraum. Diese Bereiche wurden in Leichtbauweise errichtet und können bei Bedarf problemlos umgestaltet oder rückgebaut werden.<br><br>Die zweite Wohnung (Altbau) verfügt über ca. 112 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss liegen Wohnzimmer, Küche und Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Bad, Vorraum und Flur.<br><br>Auf dem gepflegten Grundstück befinden sich eine Garage mit angrenzendem ca. 73 m² großer Abstellraum (PKW-Stellplätze, Hobbyraum, Lagermöglichkeiten für Mülltonnen und Gartengeräten) sowie ein eigener Brunnen. Beide Wohnungen haben separate Gartenanteile die pflegeleicht angelegt sind. Parkmöglichkeiten sind sowohl auf dem Grundstück als auch vor dem Haus vorhanden. Das gesamte Grundstück ist komplett eingezäunt. Lage Geringswalde ist eine Kleinstadt im Norden des Landkreises Mittelsachsen im Freistaat Sachsen. Sie liegt rund 12 Kilometer von Mittweida und etwa 16 Kilometer von Döbeln. Die nächstgelegene Autobahn ist die A14 (Anschlussstellen, Leisnig oder Döbeln-Nord), über diese sind Leipzig und Dresden gut erreichbar. Mit dem Bus sind die umliegenden Ortschaften zu erreichen. <br>Das Bildungsangebot in Geringswalde umfasst eine Grundschule und Kindertagesstätten.<br>Für den täglichen Bedarf stehen den Einwohnern verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte wie Netto, Norma, Nahkauf sowie einen Wochenmarkt. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls vorhanden.<br>Das Objekt selbst befindet sich in Altgeringswalde, einem Ortsteil von Geringswalde. Weitere Informationen Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung