Top-Investment in Münster-Gievenbeck: Moderne 2-Zimmer-Wohnung (Bj. 2015) mit Wärmepumpe & Fußbodenheizung

Top-Investment in Münster-Gievenbeck: Moderne 2-Zimmer-Wohnung (Bj. 2015) mit Wärmepumpe & Fußbodenheizung<br><br>Kaufpreis: 255.831 €<br><br>Kategorie: Eigentumswohnung / Kapitalanlage<br><br>Wohnfläche: 48 m² (Referenzobjekt)<br><br>Zimmer: 2<br><br>Baujahr: 2015<br><br>Hausgeld: 145 €<br><br>Provision für Käufer: 5,95 % inkl. MwSt. (Provisionshinweis: "Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags.")<br><br>Nachhaltigkeit trifft Bestlage: Ihr neues Renditeobjekt in Münster-Gievenbeck<br><br>In einem erstklassig gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 7 Wohneinheiten bieten wir Ihnen hier eine hochmoderne Eigentumswohnung an, die speziell für Kapitalanleger ein Höchstmaß an Sicherheit und Zukunftsfähigkeit bietet. Das im Jahr 2015 errichtete Gebäude setzt technische Maßstäbe: Eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt die gesamte Einheit über eine komfortable Fußbodenheizung. In Kombination mit der hochwertigen 3-fach-Isolierverglasung und den elektrischen Rollläden resultiert daraus eine exzellente Energiebilanz, die langfristig niedrige Nebenkosten und eine hohe Mieterattraktivität garantiert.<br><br>Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung (ca. 48 m²) besticht durch einen lichtdurchfluteten, offenen Grundriss und eine gehobene Innenausstattung, unter anderem mit edlen Granitböden. Ein sonniger Balkon/Terrasse sowie ein Stellplatz runden dieses attraktive Paket ab. Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und erzielt eine stabile Rendite in einer der begehrtesten Wohnlagen Münsters.<br><br>Verfügbare Einheiten im Überblick (Portfolio-Option):<br><br>Neben der hier beworbenen 48 m² Wohnung besteht die seltene Gelegenheit, weitere Einheiten in diesem Objekt zu erwerben. Das gesamte Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch seine homogene Mieterstruktur und den neuwertigen Zustand aus.<br><br>Weitere verfügbare Flächen (Datenangaben):<br><br>Einheit 1: EG, ca. 71,74 m², 3 Zimmer, Terrasse<br><br>Einheit 2: EG, ca. 76,21 m², 3 Zimmer inkl. Hobbyraum, Terrasse<br><br>Einheit 3: EG, ca. 64,37 m², 3 Zimmer, Terrasse<br><br>Einheit 4: 1. OG, ca. 60,63 m², 2 Zimmer, große Dachterrasse<br><br>Einheit 5: 1. OG, ca. 58,18 m², 2 Zimmer, Balkon<br><br>Einheit 6: 1. OG, ca. 65,37 m², 3 Zimmer, Balkon<br><br>Einheit 7: DG, ca. 67,61 m², 3 Zimmer, Loft-Charakter<br><br>Detaillierte Mietaufstellungen und Einzelpreise zu den weiteren Einheiten erhalten Sie auf Anfrage in unserem diskreten Datenraum.