2-Raumwohnung für Anleger oder Selbstnutzer

Wir bieten Ihnen eine Eigentumswohnung in der vogtländischen Kleinstadt Greiz. Das Gebäude wurde 1994 in Massivbauweise errichtet. Die Eigentümergemeinschaft funktioniert gut. Die Gesamtinstandhaltungsrücklage betrug am 31.12.2024 ca. 25.000 €. Notwendige Reparaturen und Modernisierungen wurden regelmäßig durchgeführt. Wir sind seit 1997 Verwalter der Anlage.Neben den Kellerräumen mit Sondernutzungsrecht stehen allen Bewohnern eine kleine Gartenecke, ein Mülltonnenraum sowie ein Trockenraum zur Verfügung.Pflege der Außenanlagen, Winterdienst und Hausreinigung erfolgen durch einen Hausmeisterservice.Im Wohnbereich wurde Laminat in Parkettoptik verlegt, Küche und Bad sind gefliest.Modernisierung und Arbeiten am Haus in den vergangenen Jahren:- 2015 Erneuerung der Heizung (Brennwerttherme) inkl. Abgassystem.- 2020 wurden die Kunststoffsteigleitungen durch neue Edelstahlrohre ersetzt. Die Investitionen beliefen sich auf über 25.000 €.Bitte beachten Sie, dass die Bilder der Wohnung teilweise nicht aktuell sind, sondern aus der Vermietungsphase stammen.