Solides Einfamilienhaus plus zwei Wohneinheiten

Diese charmante ehemalige Hofstelle von 1962 befindet sich in zentraler Lage von Handewitt und wurde 1999 zu einem attraktiven Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten umgebaut.Die Immobilie verbindet den Charakter eines ehemaligen Resthofes mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Kapitalanlage, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.Das Ensemble umfasst ein großzügiges Haupthaus mit ca. 180 m² Wohn- und Nutzfläche sowie zwei separate, bereits vermietete Wohneinheiten mit jeweils ca. 120 m² Wohnfläche.Haupthaus – großzügiges Wohnen mit Wintergarten und GartenidylleDas Haupthaus bietet ein komfortables Raumangebot mit insgesamt sechs Zimmern und überzeugt durch seine großzügige Gestaltung. Herzstück des Hauses ist die große Einbauküche mit direktem Zugang zum neu errichteten Wintergarten (2024), der zusätzlichen Wohnkomfort schafft und den Blick in den Garten eröffnet.Ergänzt wird das Raumangebot durch ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein modernes Duschbad, welches 2018 renoviert wurde sowie ein helles Vollbad. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Wohnzimmer mit einer sonnigen Loggia mit Südausrichtung, welche zum Verweilen einlädt und einen schönen Rückzugsort im Freien bietet. Zudem stehen drei weitere Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad zur Verfügung. Die Fenster in diesem Haus wurden 2022 komplett erneuert (2-fach verglast).Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme und die Stromversorgung wird durch eine PV-Anlage mit Speicher unterstützt.Der großzügige Garten schafft viel Platz für Familie, Freizeit und Erholung.Vermietete WohneinheitenDie beiden vermieteten Wohnungen verfügen jeweils über ca. 120 m² Wohnfläche und bieten eine attraktive Raumaufteilung mit vier Zimmern. Moderne Küchen und zeitgemäße Badezimmer sorgen für einen hohen Wohnkomfort und machen die Einheiten langfristig attraktiv für Mieter.AußenbereichDas großzügige Grundstück überzeugt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber oder Familien. Ergänzt wird das Angebot durch insgesamt vier Garagen, die komfortable Parkmöglichkeiten sowie zusätzlichen Stauraum schaffen.