Große 5-Zimmer-Wohnung, ca. 150 m², Stuttgart-Nord - Wohnküche, Aufzug, DHBW nebenan

Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 150 m² im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit Aufzug in Stuttgart-Nord - ab sofort frei. Aufteilung (siehe Grundriss): - 5 Zimmer zwischen ca. 13 und 18 m², zwei davon Eckzimmer, eines mit Fensterfront - offene Wohnküche mit Essplatz und Kücheninsel, ca. 32 m² - Bad mit Dusche/WC, separates Gäste-WC, Abstellraum, Flur - Waschmaschinenanschluss in der Küche Ideal für Familien, Paare mit Arbeitszimmern oder Wohngemeinschaften mit einem gemeinsamen Hauptmietvertrag. Konditionen: - Kaltmiete 2.250 € / Monat - Vorauszahlung Betriebskosten 270 € und Heizkosten 180 € (Abrechnung nach Verbrauch) - Warmmiete 2.700 € / Monat - Kaution: 3 Kaltmieten (6.750 €) - Die Wohnung wird unmöbliert vermietet; eine möblierte Übergabe ist nach Absprache möglich. Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Unmöbliert (möbliert nach Absprache); Einbauküche mit Kücheninsel und Essplatz; Waschmaschinenanschluss; Bad mit Dusche/WC und Handtuchheizkörper; separates Gäste-WC; Abstellraum; Zentralheizung (Fernwärme); Laminat bzw. Fliesen, ein Zimmer mit Teppichboden; Personenaufzug; Fahrradstellplatz im Hof. Der Herdweg liegt in Stuttgart-Nord (Relenberg) zwischen Innenstadt und Killesberg - ruhig, grün und trotzdem zentral. - Bus 43, Haltestelle "Hölderlinstraße": direkt vor dem Haus - Stadtbahn U4 / Bus 40, "Russische Kirche": ca. 5 Min. zu Fuß - DHBW Stuttgart, Fakultät Wirtschaft (Herdweg 20-31): ca. 3 Min. zu Fuß - Universität Stuttgart (Campus Stadtmitte) und HFT Stuttgart: ca. 12 Min. zu Fuß - Hauptbahnhof und Königstraße: ca. 20 Min. zu Fuß - Supermarkt (EDEKA) und Bäcker: ca. 3 Min., Apotheke: ca. 1 Min. - Stadtgarten ca. 12 Min., Höhenpark Killesberg ca. 2 km (Gehzeiten gerundet) Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel