* ETW * vermietet * Balkon * Außenrollos * TG-Stellplatz *

Diese modern ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer 1996 erbauten und sehr gepflegten Wohnanlage im westlich von Leipzig gelegenen Ortsteil Großzschocher unmittelbar am Grünen Gürtel. <br>Der großzügig geschnittene Wohnbereich mit offener Wohnküche und angrenzendem Balkon (Westausrichtung) vermittelt reine Urlaubsatmosphäre. <br>Zur Wohnung gehörten weiterhin ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein innen liegendes Badezimmer mit Dusche.<br>Der Wohnung ist ein Keller zugeordnet sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.<br>Das mtl. Hausgeld beträgt 337,12 EURO, davon auf den Mieter umlagefähig: ca. 163 EURO<br>Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 4.655,28 EURO. <br>Eine Erhöhung der Nettokaltmiete ab 01.10.2026 in Höhe von mtl. 395 € wurde der Mieterin zugestellt - jährlich dann 5.169,48 €<br>Die Erhaltungsrücklage beträgt: 106.834,01 EURO<br>Weitere Informationen und Bilder zum Verkaufsobjekt erhalten Sie von mir gerne auf Anfrage. Wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Ich freue mich auf Ihren Kontakt.<br>Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter www.sylvia-hoffmann-immobilien.de.