2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Loggia

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von ca. 65,90 m² ein komfortables und modernes Wohnerlebnis. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Die Einbauküche ist bereits vollständig ausgestattet und bietet alles, was man für den täglichen Kochkomfort benötigt. Das Tageslichtbad verfügt über eine moderne Dusche sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss, wodurch es sowohl funktional als auch stilvoll gestaltet ist. Ein separater Abstellraum bietet zusätzliche Stauraummöglichkeiten und sorgt für ein aufgeräumtes Wohnambiente. Für zusätzlichen Komfort steht ein Stellplatz zur Verfügung, der für 30,00 EUR pro Monat angemietet werden kann. Die Kaltmiete für diese exklusive Wohnung beträgt 450,00 EUR monatlich. Diese Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Mieter, die ein modernes und komfortables Zuhause in einer attraktiven Wohnlage suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Die Ausstattung im Überblick: - 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65,90 m² Wohnfläche - im 1. Obergeschoss liegend - Einbauküche - Loggia vorhanden - Tageslichtbad Dusche und Waschmaschinenanschluss - Abstellraum - Stellplatz für 30,00 EUR/Monat - Kaltmiete liegt bei 450,00 EUR/Monat 2012 wurde Magdeburg - die Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts mit etwa 241.000 Einwohnern fünftgrößte Stadt der neuen Bundesländer vom Institut der deutschen Wirtschaft zur dynamischsten Stadt Deutschlands ernannt. Und was dabei am wichtigsten ist: Der positive Trend hält an. Die Stadt an der Elbe-die Ottostadt hat aufgrund ihrer Lage an der Elbe und den vielen Parkanlagen auch viel Ruhe und Erholung zu bieten. Ein gut ausgebautes Gesundheits- und Sozialnetz, hervorragende Anbindungen an den Nah,- und Fernverkehr sowie nachhaltige Umweltschutzprojekte unterstreichen die Lebensqualität in der Landeshauptstadt. Magdeburg zeichnet sich durch eine enge Vernetzung zwischen Wirtschaft und Wissenschaft aus. Mit ihrer über 1200-jährigen Geschichte, den großen kulturellen Schätzen, der zukunftsorientierten Stadtentwicklung und den facettenreichen Kulturangeboten befindet sich die Landeshauptstadt auf dem besten Weg zur Kulturhauptstadt Europas 2025. Die Neue Neustadt gilt in Magdeburg als sehr lebhaftes Viertel, das neben allen Einrichtungen des öffentlichen Lebens vor allem eine gute Infrastruktur zu bieten hat. So fühlen sich Familien sowie junge und ältere Einwohner hier sehr wohl. Der Stadtteil bietet vom gemütlichen Altbau über lebendige Mehrfamilienkomplexe bis hin zu modernen Neubauten ganz verschiedene Wohnungen und erfüllt damit unterschiedliche Ansprüche. In der Colbitzer Straße wohnt und arbeitet man unweit der Lübecker Straße - der pulsierenden Lebensader des Stadtteils. In einer Entfernung von ca. 300 Metern befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle sowie im Stadtteil selbst alle Infrastruktureinrichtungen zur Versorgung des öffentlichen Lebens. Ob Grundschule oder Gymnasium – hier finden sich verschiedene Schulen, die das Wohngebiet für Familien mit Kindern attraktiv machen. Wer den Stadtteil für die Schule, den Beruf oder andere Freizeitaktivitäten doch öfter verlassen möchte, hat es durch die guten Bahnverbindungen und die ausgebaute Fahrradstrecke ebenso einfach. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu den Grünoasen der Stadt, wie zum Zoo, zum Elbauen- oder Herrenkrugpark, zur Elbe, zu gastronomischen Einrichtungen, sowie zu Freizeit-, Sport- und Kulturstätten wie der Wissenschaftshafen, Universität, die GETEC-Arena und MDCC-Stadion. Dank gut ausgebauter Straßenbahn- und Straßennetze erreichen Sie das Zentrum Magdeburgs von Neue Neustadt aus mit dem Auto, Fahrrad oder der Straßenbahn in ca. 10 Minuten.