2-Zimmer-Wohnung in Lappersdorf - Hochparterre mit Einbauküche und Kellerraum!

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Hochparterre eines insgesamt viergeschossigen Wohnhauses in Lappersdorf. Die Wohnung verfügt über ca. 57,26 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen gut geschnittenen, funktionalen Grundriss mit angenehmer Raumaufteilung.<br><br>Die Wohnung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und bietet damit eine ideale Wohnstruktur für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die Räume sind praktisch geschnitten und lassen sich vielseitig möblieren.<br><br>Die Ausstattung befindet sich in einem gepflegten, soliden Standard. Die Wohn- und Schlafbereiche sind mit Teppichboden ausgestattet. In der Küche sowie im Eingangsbereich befindet sich ein fugenloser Gussboden, während das Badezimmer mit Fliesen ausgeführt ist. Eine vorhandene Einbauküche ist bereits Bestandteil der Wohnung und ermöglicht eine unkomplizierte Nutzung ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand.<br><br>Zur Wohnung gehört außerdem ein geräumiger Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände und Haushaltsutensilien bietet.<br><br>Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Der Wärmeerzeuger wurde im Jahr 2011 erneuert. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 146,79 €.<br><br>Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 322 €, zuzüglich 80 € Nebenkosten und 80 € Heizkosten, sodass sich derzeit eine monatliche Warmmiete von 482 € ergibt.<br><br>Weitere Informationen, Objektunterlagen sowie sämtliche Details erhalten Sie gerne auf Anfrage bzw. im ausführlichen Exposé.