Raus aus der Miete! Mit Kamin, Balkon & Platz für mehr

Die erste gemeinsame Wohnung ist etwas Besonderes. Noch schöner, wenn sie Ihnen gehört und genügend Platz für alles bietet, was Sie gemeinsam vorhaben.<br><br>Herzstück dieser gepflegten Dreizimmerwohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Sonnenbalkon. Ob gemütlicher Filmabend zu zweit oder Freunde zu Besuch - hier lässt sich das Leben genießen.<br><br>Neben dem Schlafzimmer bleibt ein weiteres Zimmer für Homeoffice, Gäste oder vielleicht später den Nachwuchs.<br><br>Ein besonderes Extra sind rund 30 m² einfach ausgebaute Nutzfläche im Spitzboden mit eigenem Bad - ideal für Hobbys oder Stauraum. Aufgrund der geringen Raumhöhe und Dachschrägen keine reguläre Wohnfläche.<br><br>Auch die Heizkosten überraschen: Trotz elektrischer Fußbodenheizung verbrauchte der bisherige 3-Personen-Haushalt nachweislich nur rund 4.900 kWh Heizstrom jährlich - zuletzt etwa 70 € monatlich.<br><br>Garage, Keller und eine Gemeinschaft mit nur vier Parteien runden Ihr erstes gemeinsames Zuhause ab.<br><br>Einige Bilder wurden mit KI neu eingerichtet um Ihnen die Wohnung möbliert zu präsentieren.<br><br>Ob diese Wohnung zu Ihren Zukunftsplänen passt, finden Sie am besten vor Ort heraus. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!