Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in grüner Lage von Berlin-Köpenick

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in angenehmer und grüner Wohnlage von Berlin-Köpenick. Mit einer Wohnfläche von ca. 61,24 m² bietet sie einen gut nutzbaren Grundriss, helle Räume und ein freundliches Wohnambiente.<br><br>Der großzügige Wohnbereich überzeugt durch viel Tageslicht und den Zugang zum Balkon. Große Fensterflächen eröffnen den Blick in das grüne Wohnumfeld und verleihen der Wohnung eine angenehm offene Atmosphäre.<br><br>Auch das Schlafzimmer bietet eine komfortable Raumgröße und hervorragende natürliche Belichtung. Die warmen Holzböden in den Wohnräumen bilden einen harmonischen Kontrast zu den hellen Wänden und unterstreichen den gepflegten Charakter der Wohnung.<br><br>Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über ausreichend Arbeits- und Stauraum. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet.<br><br>Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein zusätzlicher Kellerraum schaffen wertvollen Stauraum.<br><br>Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1997 errichteten Mehrfamilienhauses. Sie ist aktuell vermietet und eignet sich aufgrund ihrer gefragten Größe, des attraktiven Grundrisses und der grünen Köpenicker Wohnlage insbesondere als langfristige Kapitalanlage.<br><br>Die monatliche Nettokaltmiete beträgt derzeit 750,00 €, entsprechend einer Jahresnettokaltmiete von 9.000,00 €.