✨ Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlfaktor – Ihr neues Zuhause wartet! 🏡💛

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! 💙 Diese helle und großzügig geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Holzwickede. Auf ca. 69 m² Wohnfläche bietet die Wohnung viel Platz und eine angenehme Raumaufteilung. ✨ Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres halbes Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer eignet. 🛋️🛏️💻 Durch die Fenster auf mehreren Seiten wirkt die Wohnung besonders hell und freundlich. ☀️ Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn- und Essgestaltung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. 🛁🚿 Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und verschiedenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Wohnung wird mit einer Mindestvertragslaufzeit von 3 Jahren vermietet. 📄 Nach dem Besichtigungstermin können Sie die Mieterselbstauskunft direkt aus dieser Immobilienanzeige herunterladen und uns gemeinsam mit den erforderlichen Unterlagen zukommen lassen. Das Dokument finden Sie unter „Weitere Dokumente“. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! 💙 ✅ 2,5 Zimmer auf ca. 69 m² 🏡 ✅ Helle und großzügige Räume ☀️ ✅ Laminatboden ✨ ✅ Badezimmer mit Badewanne und Dusche 🛁🚿 ✅ Gute Raumaufteilung mit Wohn-, Schlaf- und zusätzlichem Zimmer 🛋️🛏️ ✅ Garage optional anmietbar 🚗 Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Holzwickede. 🏡 🛒 Einkaufsmöglichkeiten: Ein REWE-Markt ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. 🚆 Bahnhof: Der Bahnhof Holzwickede ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in Richtung Dortmund und Unna. ✈️ Flughafen: Der Flughafen Dortmund befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und ist in kurzer Zeit mit dem Auto erreichbar. 🌳 Erholung: Der nahegelegene Emscherpark lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. 🏫 Schulen & Kitas: Eine Grundschule sowie weitere Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. 🍞 Für den Alltag: Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.