Exklusives Neubau-Penthouse in Darmstadt Mitte | Aufzug, Dachterrasse & hochwertige Ausstattung

Diese außergewöhnliche Neubauwohnung bietet auf ca. 120 m² ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnambiente mit hochwertiger Ausstattung und viel Privatsphäre. Das Penthouse befindet sich im 4. Obergeschoss und verfügt über einen privaten Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung. Da sich auf der Etage keine weiteren Wohnungen befinden, genießen Sie ein besonders hohes Maß an Privatsphäre. Großzügige Fensterflächen auf allen Seiten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die weitläufige Westterrasse bietet viel Platz zum Entspannen und für gemütliche Abende im Freien. Die vier Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, Familien oder Berufstätige mit dem Wunsch nach einem separaten Homeoffice. Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Ausstattung mit einer exklusiven Einbauküche mit Glasarbeitsplatte und modernen Elektrogeräten sowie maßgefertigten Einbauschränken vom Schreiner im Wohn- und Schlafbereich sowie Vorhänge und ein Yamaha-Klavier. Konditionen: Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Die hochwertige Einbauküche mit Glasarbeitsplatte und Markengeräten sowie die maßgefertigten Schreiner-Einbauschränke sind fester Bestandteil der Vermietung. Monatliche Mietkosten: Kaltmiete Wohnung: 1.990 € Zusätzliche Miete für feste Ausstattung wie Einbauküche und Schreiner-Einbauschränke: 200 € Gesamte Nettomiete inklusive Einbauten: 2.190 € Nebenkostenvorauszahlung: ca. 350 € Gesamtmiete: 2.540 € monatlich (ohne Stellplatz) Optionale Leistungen: Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox: 120 € monatlich Yamaha-Klavier: inklusive Weitere hochwertige Möbel können auf Wunsch einzeln oder als Gesamtpaket gegen einen individuell vereinbarten Aufpreis mitgemietet werden. Die Anmietung der Wohnung ohne zusätzliche bewegliche Möbel ist möglich. Die Einbauküche und Einbauschränke verbleiben in der Wohnung und werden verpflichtend mitvermietet. Strom und Internet sind nicht in der Miete enthalten und werden vom Mieter separat getragen. Hochwertige Ausstattung und besondere Highlights **Wohnung & Gebäude** - Exklusives Neubau-Penthouse mit ca. 120 m² Wohnfläche und 4 Zimmern - 4. Obergeschoss ohne weitere Wohnungen auf derselben Etage - Privater Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung - Großzügige Westterrasse - Lichtdurchflutete Räume mit Fenstern auf allen Seiten - Energieeffizienter Neubau nach KfW55-Standard - Glasfaseranschluss für schnelles Internet **Küche & maßgefertigte Einbauten** - Hochwertige Einbauküche mit eleganter Glasarbeitsplatte - Moderne Markenelektrogeräte und Insel-Dunstabzugshaube - Maßgefertigter Wohnzimmerschrank vom Schreiner - Hochwertiger, individuell angefertigter Einbaukleiderschrank im Schlafzimmer - Maßgefertigte Vorhänge und ausgewählte Beleuchtung - Moderne Badezimmer mit hochwertigen Waschtischunterschränken **Terrasse & Nebenräume** - Großzügige Westterrasse mit Platz für Ess- und Sitzbereich - Eigener Kellerraum - Fahrradabstellmöglichkeiten - Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox optional anmietbar **Flexible Möblierung** - Weitere hochwertige Möbel können auf Wunsch ganz oder teilweise mitgemietet werden. - Dazu gehören unter anderem Wohn- und Esszimmermöbel, Schlafzimmermöbel sowie Terrassenmöbel. - Die Wohnung kann auch ohne diese zusätzlichen beweglichen Möbel angemietet werden. **Mietkonditionen für die Ausstattung** Die hochwertige Einbauküche und die maßgefertigten Schreiner-Einbauten verbleiben in der Wohnung und werden für eine zusätzliche monatliche Ausstattungmiete von **200 €** mitvermietet. Die übrige Möblierung ist optional und kann individuell vereinbart werden. Das Objekt befindet sich zentral gelegen im Darmstädter Stadtteil Mitte am Donnersbergring. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur aus, wodurch Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel schnell und unkompliziert erreichbar sind.