Apartamento para venda em Ribeirânia de 72.00m² com 2 Quartos, 1 Suite e 2 Garagens

Código do Imóvel: CM1966251-6 - Imóvel anunciado por Danilo Barbosa - CRECI 168538F, atráves da plataforma Leads4Sales. b>Oportunidade de Investimento e Moradia no Bairro Ribeirânia: Edifício Horus/b> Apresenta-se uma excelente oportunidade de aquisição no mercado imobiliário de Ribeirão Preto. Este apartamento, localizado no Condomínio Horus, na Rua Agostinho Veiga, reúne os principais pilares de um investimento sólido: localização estratégica, planta funcional e valor de mercado altamente competitivo. b>Perfil do Imóvel e Diferenciais Internos/b> Com uma área privativa de 72,00 m², a unidade foi projetada para oferecer máximo aproveitamento de espaço e conforto. O imóvel dispõe de dois dormitórios, sendo uma suíte, garantindo privacidade e praticidade para o cotidiano. A área social é composta por duas salas amplas, permitindo a segregação harmoniosa entre os ambientes de estar e jantar. O apartamento conta ainda com dois banheiros e o diferencial de duas vagas de garagem, um ativo de alta demanda e valorização no cenário urbano atual. b>Infraestrutura e Comodidades/b> O Edifício Horus oferece uma estrutura funcional que atende às exigências de qualidade de vida e segurança. Os moradores contam com elevador, academia equipada e salão de festas, elementos que agregam valor ao patrimônio e facilitam a futura liquidez do imóvel, seja para revenda ou locação. b>Localização Estratégica e Potencial de Valorização/b> Situado no bairro Ribeirânia, uma das regiões mais consolidadas e valorizadas de Ribeirão Preto, o imóvel beneficia-se de uma infraestrutura de serviços completa em seu entorno imediato. A proximidade com faculdades, hospitais, shoppings e uma vasta rede de comércio ? que inclui supermercados, farmácias, escolas e postos de combustível ? posiciona este apartamento como uma escolha racional para quem busca conveniência. A facilidade de acesso a transporte público e pontos de táxi reforça a mobilidade urbana da região. b>Análise de Mercado/b> Com o valor de venda fixado em R$ 540.000,00, o imóvel apresenta um custo-benefício atrativo, situando-se como uma opção de entrada ou upgrade em um bairro de alta procura. O equilíbrio entre a metragem oferecida, o número de vagas de garagem e a localização privilegiada configura este ativo como uma oportunidade real para investidores que buscam rentabilidade e para compradores que priorizam a valorização patrimonial a médio e longo prazo.