Alphaville II - Casa Térrea Mobiliada e Equipada com 3 Suítes no Alphaville 2 | Energia Solar e Projeto para Área Gourmet - Ribeirão Preto/SP

Apresentamos esta excelente casa térrea no Alphaville 2, projetada para oferecer conforto, praticidade e eficiência energética. Com 178,25m² de área construída em um terreno de 487,50m², o imóvel conta com ambientes bem distribuídos, acabamento de qualidade e móveis planejados em todos os cômodos. São 3 suítes, sendo uma delas reversível para escritório, proporcionando flexibilidade para quem busca um espaço de home office sem abrir mão da privacidade. Todos os dormitórios possuem armários planejados e aparelhos de ar-condicionado inverter, garantindo conforto térmico em todas as estações do ano. A área social integra sala de estar e jantar em um ambiente amplo e agradável, climatizado por dois aparelhos de ar-condicionado inverter de 18.000 BTUs. A residência é oferecida mobiliada e equipada, estando pronta para morar. Em caso de locação, o proprietário também estuda manter toda a mobília, mediante pequeno ajuste no valor do aluguel. Pensando em economia e sustentabilidade, o imóvel conta com sistema de energia solar WEG composto por 16 placas fotovoltaicas e microinversores, capaz de suprir toda a demanda da residência com geração excedente. Além disso, possui boiler de 1.000 litros, fornecendo água quente para as torneiras das suítes e chuveiros. O amplo quintal oferece excelente potencial de aproveitamento. Já existe um projeto para implantação de um spa e uma varanda gourmet, podendo o proprietário avaliar a execução dessas melhorias mediante negociação com o futuro comprador ou locatário. Atualmente a casa encontra-se locada, com desocupação prevista para 01 de agosto de 2026. Destaques do imóvel: •Alphaville 2 •Casa térrea •487,50 m² de terreno •178,25m² de área construída •3 suítes, sendo 1 reversível para escritório •Móveis planejados em todos os ambientes •Mobiliada e equipada •5 aparelhos de ar-condicionado Inverter Midea •2 de 18.000 BTUs na sala •3 de 9.000 BTUs nas suítes •Sistema de energia solar WEG com 16 placas e microinversores •Boiler de 1.000 litros com água quente nas suítes e chuveiros •Projeto para spa e varanda gourmet no quintal •Proprietário estuda executar o projeto mediante negociação •Imóvel atualmente alugado, com desocupação prevista para 01/08/2026 •Possibilidade de locação mobiliada mediante pequeno acréscimo no valor Uma excelente oportunidade para quem busca uma residência moderna, eficiente e pronta para morar em um dos condomínios mais desejados de Ribeirão Preto. Informações sobre o condomínio O empreendimento Alphaville, composto por três residências e área de lazer ambientada no Clubhouse, reúne mais do que alto padrão construtivo, nova dinâmica de urbanismo e conceitos sustentáveis. Viabilizando a qualidade de vida e moradia, o Alphaville está localizado no distrito de Bonfim (link removido) dos maiores objetivos do Alphaville Ribeirão Preto, é urbanizar uma área natural, preservando atrativos paisagísticos, com o mínimo de intervenção (link removido) área de lazer concentrada no Clubhouse que possui piscinas infantil e olímpica com aquecimento solar. No clube, o Associado também pode usufruir da quadra de tênis e quadra poliesportiva, campo de futebol, academia, parquinho infantil e restaurante. Idealizado e construído pela Alphaville Urbanismo S. A., o empreendimento Alphaville fica localizado ao lado de uma Área de Preservação Permanente no distrito de Bonfim Paulista, com lago e uma grande mata que garante o ar puro e a beleza da natureza. Residencial 1: 506 lotes Residencial 2: 303 lotes Residencial 3: 572 lotes Sede da Associação Clube Chave do anúncio: 6dZmjduWCeJTi5Sm