Casa com 2 quartos à venda na Rua Milton Marcondes Teixeira, 220, Jardim Cristo Redentor, Ribeirão Preto

CASA NO CRISTO REDENTOR – MINHA CASA MINHA VIDA Agora ficou muito mais fácil realizar o sonho da casa própria! Casa 2 dormitórios (1 suíte) no Cristo Redentor, com condições acessíveis pelo Programa Minha Casa Minha Vida. Condições facilitadas Ato a partir de R$ 20.000,00 Parcelas a partir de R$ 1.250,00 Renda familiar a partir de R$ 5.000,00 Financiamento pela Caixa Econômica Federal --------------------------------------------------------------- Construímos sua casa do seu jeito Na modalidade Aquisição de Terreno + Construção, você escolhe o terreno e nós cuidamos de todo o processo: Projeto arquitetônico Aprovação junto à Caixa Construção Entrega das chaves ⏱ Prazo de entrega: até 12 meses --------------------------------------------------------------- Padrão construtivo e diferenciais Diversas opções de plantas (você escolhe com um especialista) Alvenaria convencional Laje maciça Piso em porcelanato Pias em mármore Opção de muro e portão Materiais de alta qualidade e acabamento moderno --------------------------------------------------------------- Segurança, transparência e acompanhamento completo, do início ao fim da obra. Quer saber se você se enquadra? Fale agora com um especialista e faça sua simulação sem compromisso. COMO FUNCIONA A APROVAÇÃO DE CRÉDITO PELA CAIXA 1 Análise de renda A Caixa avalia quanto você ganha e se a parcela cabe no seu orçamento. Regra básica: - A parcela não pode ultrapassar ~30% da renda familiar - Pode compor renda (cônjuge, companheiro(a), familiar) Exemplo: - Renda: R$ 3.000 - Parcela máxima aproximada: R$ 900 a R$ 950 --------------------------------------------------------------- 2 Consulta de CPF (nome limpo) A Caixa verifica: - SPC / Serasa - Pendências financeiras - Restrições bancárias Atenção: - Pequenas restrições podem ser analisadas - Dívidas ativas geralmente impedem a aprovação - Cada caso é avaliado individualmente --------------------------------------------------------------- 3 Enquadramento no Minha Casa Minha Vida Aqui entram os benefícios do programa: â Juros menores â Possibilidade de subsÃdio (desconto do governo) â Parcelas mais baixas â Prazo longo (até 35 anos) A Caixa analisa: - Renda - Cidade - Perfil familiar - Valor do imóvel --------------------------------------------------------------- 4ï¸â£ Modalidade: Terreno + Construção No seu caso (como você descreveu): ð Aquisição de Terreno e Construção - Você escolhe o terreno - A Caixa aprova o projeto - O valor é liberado por etapas da obra - A construtora executa conforme cronograma â± Prazo médio: - Aprovação do crédito: 15 a 40 dias - Construção: até 12 meses --------------------------------------------------------------- 5ï¸â£ Avaliação do imóvel / projeto A Caixa verifica: - Documentação do terreno - Projeto arquitetônico - Orçamento da obra - Responsável técnico (ART / RRT) ð...